Efstaleiti 21, 103 Reykjavík
71.500.000 Kr.
Verslunarhúsnæði
0 herb.
164 m2
71.500.000
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
0
Inngangur
Sér
Byggingaár
2019
Brunabótamat
71.989.000
Fasteignamat
56.889.000

Jöfur atvinnuhúsnæði s. 534-1020 kynnir: 

Til sölu nýtt húsnæði fyrir verslun, þjónustu eða skrifstofu að Efstaleiti 25, 103 Reykjavík, alls 164,3 fm.
Afhending á húsnæðinu fer fram við kaupsamning.

Alls birt stærð 164,3 fm. á jarðhæð. Góðir verslunargluggar snúa út á götuna og er eignin staðsett á horni hússins.
Húsnæðið selst tilbúið undir tréverk. 
Eigninni fylgja þrjú sérmerkt stæði í bílageymslu neðanjarðar. Mögulegt er að kaupa fleiri stæði í bílageymslunni.

Skilalýsing miðast við eftirfarandi meginatriði:
Rýmið er afhent í því ástandi sem það er í í dag.
Seljandi skuldbindur sig til að hreinsa út úr rýminu allan búnað og efni sem er þar núna, fyrir afhendingu.
  • Húsnæðið er fullfrágengið að utan en ófrágengið að innan
  • Veggir eru ósparslaðir en málaðir með ljósum lit.
  • Loft og stokkar utan um lagnir er óunnið. Skilyrt er að klæða þarf loft með 100 mm stífpressaðri 80kg/m3 steinullareinangrun. Ólokið við afhendingu.
  • Gólf eru flotuð
  • Lagnir:
    • Neysluvatn: Stofnlögn er til staðar í rýminu
    • Fráveita: Tengimöguleikar á 2 stöðum við stofnlagnir hússins
    • Ofnalagnir: Stofnlögn er til staðar í rýminu
    • Hönnun lagna: Eftir er að hanna lagnir rýmisins. Hönnun stjórnast af notkun rýmis.
  • Rafmagn
    • Rafmagnsstofn þarf að sækja í tæknirými.
    • Mælir til staðar í tæknirými
    • Hönnun rafmagns: Eftir er að hanna rafmagn rýmisins. Hönnun stjórnast af notkun rýmis.
  • Loftræsting
    • Loftræsting ekki til staðar
    • Hönnun loftræstingar: Eftir er að hanna loftræstingu rýmisins. Hönnun stjórnast af notkun rýmis.
  • Gólfefni, mögulegir milliveggir, stokkar utan um lagnir, frágangur lofta og innréttingar fylgja ekki
Ein gönguhurð er inn og út úr rýminu.
Ekki er beint aðgengi milli rýmis og bílakjallara.
Skila þarf inn til Byggingafulltrúa teikningum af rýminu.
Standsetning rýmisins er byggingaleyfisskyld. Öryggisúttektar er krafist og í kjölfar framkvæmd lokaúttektar.

Kaupendur greiða skipulagsgjald þ.e 0,3% af endanlegu brunabótamati þegar það verður innheimt. 

VSK kvöð er á fasteigninni og skal kaupandi yfirtaka hana við kaupsamning.

Nánari upplýsingar veitir Magnús Kristinsson löggiltur fasteignasali, 861 0511, [email protected]

Kaupandi greiðir stimpilgjald af kaupsamningi, sem er 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur en 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili. Greiði kaupandi hluta kaupverðs með láni, þá greiðir hann lánveitanda lántökugjald og skjalagerðarkostnað. Kaupandi greiðir þinglýsingu kaupsamnings, afsals og veðskjala. Kaupandi greiðir umsýslugjald til Jöfurs ehf. að fjárhæð kr. 68.200 ,- 


Hafðu beint samband við starfsmenn Jöfurs:
Helgi Már Karlsson löggiltur fasteignasali - 897-7086
Ólafur Jóhannsson löggiltur fasteignasali - 824-6703
Bergsveinn Ólafsson löggiltur fasteignasali - 863-5868
Magnús Kristinsson löggiltur fasteignasali - 861-0511

Kynntu þér fleiri eignir og þjónustu Jöfurs atvinnuhúsnæðis á www.jofur.is

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.