Tónahvarf 7, 203 Kópavogur
Tilboð
Lager - Iðnaðarhúsnæði
0 herb.
2161 m2
Tilboð
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
0
Inngangur
Sér
Byggingaár
0
Brunabótamat
0
Fasteignamat
0

Jöfur atvinnuhúsnæði s. 534-1020 kynnir: 

Til leigu eða sölu 2.161,5 m² nýtt lager- og iðnaðarhúsnæði á góðum stað við Tónahvarf í Kópavogi. Afhending er með nokkurra mánaða fyrirvara. Leigjandi/ kaupandi getur komið að hönnun á innra fyrirkomulagi hússins.

Nánari lýsing: Húsnæðið skiptist upp í tæplega 1.700 m² iðnaðarsal með mikilli lofthæð og um 440 m² skrifstofu- og eða sölurými sem er innangengt í úr vinnusal. 
Lofthæð er frá um 5 m. við útveggi og upp í um 9 m. þar sem hún er mest við mæni. Hæð á innkeyrsludyrum er um 4,2 m og eru þær alls 10 talsins.
Niðurföll er í gólfum. Hægt er að koma fyrir olíuskilju við húsið. Upphitun verður með hitablásurum í iðnaðarsal og gólfhita í skrifstofuhluta. Lóð hússins er malbikuð og er athafnarými gott bæði framan og bak við húsið. Næg bílastæði.
Glæsilegt atvinnuhúsnæði með góðri aðkomu.

VSK leggst við leigufjárhæðina. Kaupsandi yfirtekur virðisaukaskattskvöð.

Skilalýsing
Almennt:
Tónahvarf 7 er iðnaðarhúsnæði byggt upp út stálgrind frá Astron. Iðnaðarsalur er 1.713 m², lofthæð við útveggi er um 6,3 m. og um 9,6 m. við mæni. Skrifstofuhluti er 439 m² með um 3,8 m. lofthæð.
Útveggir: Útveggir í sal eru klæddir með 80 mm. PIR samlokueiningum, 14 stk. ofanljós.
Gluggar og útihurðir: Gluggar og hurðir eru úr áli.
Gler: Gler er K-gler eða sambærilegt og samkv. teikningum og byggingarreglugerð. Með glerinu fylgir sú ábyrgð sem framleiðandi glersins veitir.
Iðnaðarhurðir: Iðnaðarhurðir eru frá Vögnum og þjónustu með rafmagnsopnurum.

Frágangur salar (iðnaðarhluta) og skrifstofu:
Gólf: Salur verður með máluðu gólfi. Skrifstofa verður með plastparketi á gólfi.
Loft: Loft í sal eru með PIR einingum, loft í skrifstofurými verður kerfisloft af gerðinni OWA.
Innveggir: Settir verða upp innveggir fyrir salerni í skrifstofuhluta.
Ljós: Niðhangandi kúplar verða settir upp í sal, ljós í skrifstofuhluta koma í kerfisloft.
Rafmang: Vantar lýsingu.
Lóð: Bílastæði malbikuð og afmörkuð með máluðum línum. Lóð verður frágengin að öðru leyti með grasi og hellum samkv. lóðateikningu. 

Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar það verður lagt á. Sé endanlegt fasteignamat ekki komið á eignina þegar kaupsamningi er þinglýst, reiknast stimpilgjald sem kaupandi greiðir, samkvæmt reglum sýslumanns.

Nánari upplýsingar veitir Helgi Már Karlsson löggiltur leigumiðlari í síma 897 7086 tölvupóstur [email protected] eða Magnús Kristinsson löggiltur fasteignasali í síma 861 0511 tölvupóstur [email protected]

Kaupandi greiðir stimpilgjald af kaupsamningi, sem er 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur en 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili. Greiði kaupandi hluta kaupverðs með láni, þá greiðir hann lánveitanda lántökugjald og skjalagerðarkostnað. Kaupandi greiðir þinglýsingu kaupsamnings, afsals og veðskjala. Kaupandi greiðir umsýslugjald til Jöfurs ehf. að fjárhæð kr. 68.200.- 


Hafðu beint samband við starfsmenn Jöfurs:
Helgi Már Karlsson löggiltur leigumiðlari - 897-7086
Ólafur Jóhannsson löggiltur leigumiðlari - 824-6703
Bergsveinn Ólafsson löggiltur fasteignasali - 863-5868
Magnús Kristinsson löggiltur fasteignasali - 861-0511

Kynntu þér fleiri eignir og þjónustu Jöfurs atvinnuhúsnæðis á www.jofur.is

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.